Jannerupvej 12, Hundborg

Landejendom · 230 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 255.410 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 1992. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 255410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.445.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.257 kr/m².9.748.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)255410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.620.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,85 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2024 · Alm. Salg: 18.912.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.620.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, familiehandel18.912.500 kr.
1992Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosvangvej 51, Jannerup 7700 Thisted	191 m²	1,8 km	20-04-2024	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Snejstrupvej 4, Snejstrup 7700 Thisted	163 m²	1,2 km	02-03-2025	2.380.000 kr.	14.601 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring 7700 Thisted	230 m²	3,9 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	144.348 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring 7700 Thisted	211 m²	3,4 km	01-01-2025	3.400.000 kr.	16.114 kr./m²
Kallerupvej 14, Kallerup 7700 Thisted	236 m²	4,3 km	26-05-2025	3.850.000 kr.	16.314 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring 7700 Thisted	210 m²	4,0 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	158.095 kr./m²
Vorupørvej 53, Sjørring 7700 Thisted	225 m²	4,7 km	02-01-2024	5.300.000 kr.	23.556 kr./m²
Egebaksandevej 1, Faddersbøl 7700 Thisted	158 m²	2,7 km	24-03-2026	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Hatterbjergvej 4, Tvorup 7700 Thisted	168 m²	3,1 km	02-03-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Tyskebakken 7, Faddersbøl 7700 Thisted	301 m²	3,4 km	02-07-2025	9.775.000 kr.	32.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu