Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Jansvej 29

Villa · 98 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.230 kr/m².7.519.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJansvej gns: 60.268 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.448.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jansvej 50
2300 København S		92 m²160 m11-07-20269.300.000 kr.101.087 kr./m²
Jansvej 56
2300 København S		86 m²209 m20-08-20267.610.000 kr.88.488 kr./m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²177 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²
Jansvej 27
2300 København S		156 m²20 m25-11-20235.200.000 kr.33.333 kr./m²
Parosvej 5
2300 København S		98 m²415 m10-06-20267.400.000 kr.75.510 kr./m²
Helikonsvej 6
2300 København S		100 m²277 m20-10-202611.210.000 kr.112.100 kr./m²
Hellasvej 37
2300 København S		98 m²487 m27-01-20257.650.000 kr.78.061 kr./m²
Dirchsvej 44
2300 København S		95 m²391 m16-06-20245.200.000 kr.54.737 kr./m²
Theisvej 6
2300 København S		101 m²439 m28-01-20257.900.000 kr.78.218 kr./m²
Dirchsvej 8
2300 København S		90 m²106 m09-11-20235.900.000 kr.65.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden