Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Jansvej 38A

Rækkehus · 117 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 497 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.536 kr/m².7.012.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.756.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,03 pct. siden sep. 2018
610k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20185.375.000 kr.31. okt. 20205.385.000 kr.I dag · vores estimat7.756.079 kr.Markedet · 1992718.380 kr.Markedet · 1993650.052 kr.Markedet · 1994809.640 kr.Markedet · 1995830.466 kr.Markedet · 1996732.888 kr.Markedet · 19971.209.897 kr.Markedet · 19981.123.434 kr.Markedet · 19991.380.717 kr.Markedet · 20001.055.574 kr.Markedet · 20011.351.350 kr.Markedet · 20022.006.784 kr.Markedet · 20031.867.554 kr.Markedet · 20042.429.271 kr.Markedet · 2005653.913 kr.Markedet · 20063.745.287 kr.Markedet · 20073.569.085 kr.Markedet · 20083.694.977 kr.Markedet · 20092.740.257 kr.Markedet · 20102.782.494 kr.Markedet · 20113.217.500 kr.Markedet · 20123.633.084 kr.Markedet · 20133.996.837 kr.Markedet · 20144.259.619 kr.Markedet · 20154.040.712 kr.Markedet · 20164.269.564 kr.Markedet · 20174.117.230 kr.Markedet · 20184.558.437 kr.Markedet · 20194.588.389 kr.Markedet · 20204.804.254 kr.Markedet · 20215.427.981 kr.Markedet · 20226.341.868 kr.Markedet · 20235.708.430 kr.Markedet · 20245.738.850 kr.Markedet · 20256.574.230 kr.Markedet · 20266.303.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2018 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
5.385.000 kr.
I dag · vores estimat
7.756.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte5.385.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte5.375.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oxford Have 237
2300 København S		115 m²529 m01-10-20245.185.000 kr.45.087 kr./m²
Oxford Have 221
2300 København S		115 m²536 m14-05-20256.250.000 kr.54.348 kr./m²
Oxford Have 187
2300 København S		115 m²554 m16-05-20266.495.000 kr.56.478 kr./m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²669 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Hedegaardsvej 7B
2300 København S		113 m²714 m13-05-20268.350.000 kr.73.894 kr./m²
Obdams Allé 12
2300 København S		112 m²737 m08-02-20246.975.000 kr.62.277 kr./m²
Obdams Allé 28
2300 København S		122 m²741 m25-02-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Persillevej 40
2300 København S		118 m²1,0 km26-06-20245.795.000 kr.49.110 kr./m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²690 m05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Athensvej 10B
2300 København S		102 m²277 m13-10-20256.825.000 kr.66.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden