Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Jansvej 40

Villa · 144 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 497 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.646 kr/m².7.671.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJansvej gns: 60.268 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.820.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,93 pct. siden jun. 2011
265k4,2M8,2M12,2M16,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20114.800.000 kr.I dag · vores estimat7.820.567 kr.Markedet · 1992651.744 kr.Markedet · 1993693.504 kr.Markedet · 1994702.144 kr.Markedet · 19951.077.840 kr.Markedet · 1996479.952 kr.Markedet · 1997390.240 kr.Markedet · 19981.436.832 kr.Markedet · 1999974.592 kr.Markedet · 20001.157.904 kr.Markedet · 20011.510.560 kr.Markedet · 20021.462.176 kr.Markedet · 20032.094.480 kr.Markedet · 20042.386.080 kr.Markedet · 20052.585.232 kr.Markedet · 20063.320.496 kr.Markedet · 20073.454.560 kr.Markedet · 20083.011.760 kr.Markedet · 20092.306.016 kr.Markedet · 20103.099.312 kr.Markedet · 20113.399.984 kr.Markedet · 20123.460.320 kr.Markedet · 20133.389.328 kr.Markedet · 20143.841.488 kr.Markedet · 20154.681.296 kr.Markedet · 20164.337.136 kr.Markedet · 20175.134.032 kr.Markedet · 20185.318.640 kr.Markedet · 20195.236.416 kr.Markedet · 20205.770.944 kr.Markedet · 20217.464.384 kr.Markedet · 20228.508.240 kr.Markedet · 20236.355.584 kr.Markedet · 20248.269.344 kr.Markedet · 20259.386.064 kr.Markedet · 202611.154.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.820.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jansvej 27
2300 København S		156 m²74 m25-11-20235.200.000 kr.33.333 kr./m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²128 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²
Jansvej 50
2300 København S		92 m²111 m11-07-20269.300.000 kr.101.087 kr./m²
Jansvej 56
2300 København S		86 m²160 m20-08-20267.610.000 kr.88.488 kr./m²
Grækenlandsvej 140
2300 København S		142 m²168 m10-04-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Willumsvej 16
2300 København S		145 m²280 m27-06-20245.575.000 kr.38.448 kr./m²
Clematisvej 26
2300 København S		146 m²409 m01-06-20268.050.000 kr.55.137 kr./m²
Æginavej 23
2300 København S		142 m²416 m25-02-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Tønnesvej 40
2300 København S		152 m²109 m18-04-20249.800.000 kr.64.474 kr./m²
Tønnesvej 34
2300 København S		153 m²82 m17-01-20248.200.000 kr.53.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden