Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Jansvej 50

Villa · 92 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.237 kr/m².6.966.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJansvej gns: 60.268 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.214.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,43 pct. siden apr. 2014
169k2,7M5,2M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20141.098.518 kr.30. sep. 20269.300.000 kr.I dag · vores estimat7.214.394 kr.Markedet · 1992416.392 kr.Markedet · 1993443.072 kr.Markedet · 1994448.592 kr.Markedet · 1995688.620 kr.Markedet · 1996306.636 kr.Markedet · 1997249.320 kr.Markedet · 1998917.976 kr.Markedet · 1999622.656 kr.Markedet · 2000739.772 kr.Markedet · 2001965.080 kr.Markedet · 2002934.168 kr.Markedet · 20031.338.140 kr.Markedet · 20041.524.440 kr.Markedet · 20051.651.676 kr.Markedet · 20062.121.428 kr.Markedet · 20072.207.080 kr.Markedet · 20081.924.180 kr.Markedet · 20091.473.288 kr.Markedet · 20101.980.116 kr.Markedet · 20112.172.212 kr.Markedet · 20122.210.760 kr.Markedet · 20132.165.404 kr.Markedet · 20142.454.284 kr.Markedet · 20152.990.828 kr.Markedet · 20162.770.948 kr.Markedet · 20173.280.076 kr.Markedet · 20183.398.020 kr.Markedet · 20193.345.488 kr.Markedet · 20203.686.992 kr.Markedet · 20214.768.912 kr.Markedet · 20225.435.820 kr.Markedet · 20234.102.740 kr.Markedet · 20245.283.192 kr.Markedet · 20255.996.652 kr.Markedet · 20267.126.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2014 · Alm. Salg
1.098.518 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.214.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2014apr.Solgt, familiehandel1.098.518 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jansvej 56
2300 København S		86 m²49 m20-08-20267.610.000 kr.88.488 kr./m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²17 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²
Jansvej 27
2300 København S		156 m²179 m25-11-20235.200.000 kr.33.333 kr./m²
Dirchsvej 8
2300 København S		90 m²156 m09-11-20235.900.000 kr.65.556 kr./m²
Hellasvej 13
2300 København S		91 m²314 m10-07-20269.400.000 kr.103.297 kr./m²
Dirchsvej 44
2300 København S		95 m²232 m16-06-20245.200.000 kr.54.737 kr./m²
Birmavej 7
2300 København S		92 m²647 m22-03-20245.405.000 kr.58.750 kr./m²
Javavej 10B
2300 København S		92 m²788 m15-06-20258.925.000 kr.97.011 kr./m²
Dublinvej 6
2300 København S		91 m²754 m26-02-20245.995.000 kr.65.879 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²766 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden