Jasminvænget 1

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 609 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.185 kr/m².2.134.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.003.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,32 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2019apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holms Alle 17 5800 Nyborg	115 m²	138 m	26-09-2025	2.545.000 kr.	22.130 kr./m²
Vedbendvænget 16 5800 Nyborg	119 m²	326 m	15-09-2026	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Bøgevej 34 5800 Nyborg	115 m²	349 m	15-12-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Fjordbakken 6 5800 Nyborg	119 m²	364 m	01-04-2026	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Naurvænget 2 5800 Nyborg	112 m²	166 m	28-01-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Birkevej 25 5800 Nyborg	122 m²	181 m	16-07-2025	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Rønnebærvænget 14 5800 Nyborg	119 m²	404 m	14-06-2024	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Ahornvænget 8 5800 Nyborg	115 m²	413 m	25-03-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Vedbendvænget 23 5800 Nyborg	121 m²	321 m	10-06-2025	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²
Dyrehavevej 79 5800 Nyborg	115 m²	463 m	06-12-2023	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu