Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Jasminvej 2

Fritidshus · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.285 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.423 kr/m².1.538.211 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJasminvej gns: 17.227 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk116 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.872.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,24 pct. siden apr. 2021
140k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.345.000 kr.I dag · vores estimat1.872.827 kr.Markedet · 1992172.260 kr.Markedet · 1993405.304 kr.Markedet · 1994839.260 kr.Markedet · 1995778.824 kr.Markedet · 1996628.372 kr.Markedet · 1997727.320 kr.Markedet · 1998390.920 kr.Markedet · 1999566.196 kr.Markedet · 2000245.108 kr.Markedet · 2001538.936 kr.Markedet · 2002787.756 kr.Markedet · 2003754.580 kr.Markedet · 20041.146.544 kr.Markedet · 20052.010.628 kr.Markedet · 20061.367.176 kr.Markedet · 20071.977.916 kr.Markedet · 20081.751.252 kr.Markedet · 20091.798.000 kr.Markedet · 20101.668.660 kr.Markedet · 2011993.076 kr.Markedet · 2012490.216 kr.Markedet · 20131.178.444 kr.Markedet · 20141.463.572 kr.Markedet · 20151.443.968 kr.Markedet · 2016821.628 kr.Markedet · 2017967.672 kr.Markedet · 20181.835.352 kr.Markedet · 20191.864.236 kr.Markedet · 20201.720.048 kr.Markedet · 20211.702.416 kr.Markedet · 20222.228.592 kr.Markedet · 20232.587.728 kr.Markedet · 20241.918.408 kr.Markedet · 20252.114.912 kr.Markedet · 20262.363.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1976jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasminvej 18
4872 Idestrup		106 m²65 m09-07-20242.495.000 kr.23.538 kr./m²
Jasminvej 64
4872 Idestrup		107 m²239 m21-09-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Jasminvej 48
4872 Idestrup		102 m²173 m23-09-20241.256.111 kr.12.315 kr./m²
Jasminvej 26
4872 Idestrup		93 m²139 m27-02-20251.220.000 kr.13.118 kr./m²
Jasminvej 72
4872 Idestrup		94 m²284 m29-07-20241.550.000 kr.16.489 kr./m²
Jasminvej 55
4872 Idestrup		84 m²449 m06-05-20241.250.000 kr.14.881 kr./m²
Jasminvej 24
4872 Idestrup		78 m²115 m12-06-20261.300.000 kr.16.667 kr./m²
Jasminvej 51
4872 Idestrup		82 m²396 m18-09-20261.275.000 kr.15.549 kr./m²
Jasminvej 57
4872 Idestrup		81 m²441 m24-09-20241.625.000 kr.20.062 kr./m²
Jasminvej 33
4872 Idestrup		65 m²315 m27-09-20261.611.000 kr.24.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden