Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Jasminvej 25

Fritidshus · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.024 kr/m².1.331.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJasminvej gns: 17.227 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.304.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,77 pct. siden mar. 2022
79k677k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2022900.000 kr.31. maj 20231.210.000 kr.I dag · vores estimat1.304.016 kr.Markedet · 199298.010 kr.Markedet · 1993230.604 kr.Markedet · 1994477.510 kr.Markedet · 1995443.124 kr.Markedet · 1996357.522 kr.Markedet · 1997413.820 kr.Markedet · 1998222.420 kr.Markedet · 1999322.146 kr.Markedet · 2000139.458 kr.Markedet · 2001306.636 kr.Markedet · 2002448.206 kr.Markedet · 2003429.330 kr.Markedet · 2004652.344 kr.Markedet · 20051.143.978 kr.Markedet · 2006777.876 kr.Markedet · 20071.125.366 kr.Markedet · 2008996.402 kr.Markedet · 20091.023.000 kr.Markedet · 2010949.410 kr.Markedet · 2011565.026 kr.Markedet · 2012278.916 kr.Markedet · 2013670.494 kr.Markedet · 2014832.722 kr.Markedet · 2015821.568 kr.Markedet · 2016467.478 kr.Markedet · 2017550.572 kr.Markedet · 20181.044.252 kr.Markedet · 20191.060.686 kr.Markedet · 2020978.648 kr.Markedet · 2021968.616 kr.Markedet · 20221.267.992 kr.Markedet · 20231.472.328 kr.Markedet · 20241.091.508 kr.Markedet · 20251.203.312 kr.Markedet · 20261.345.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasminvej 33
4872 Idestrup		65 m²65 m27-09-20261.611.000 kr.24.785 kr./m²
Jasminvej 11
4872 Idestrup		61 m²81 m09-12-20251.000.000 kr.16.393 kr./m²
Jasminvej 52
4872 Idestrup		60 m²129 m12-05-20261.480.000 kr.24.667 kr./m²
Jasminvej 104
4872 Idestrup		57 m²241 m12-10-20261.005.000 kr.17.632 kr./m²
Jasminvej 24
4872 Idestrup		78 m²267 m12-06-20261.300.000 kr.16.667 kr./m²
Jasminvej 57
4872 Idestrup		81 m²184 m24-09-20241.625.000 kr.20.062 kr./m²
Jasminvej 51
4872 Idestrup		82 m²138 m18-09-20261.275.000 kr.15.549 kr./m²
Jasminvej 55
4872 Idestrup		84 m²188 m06-05-20241.250.000 kr.14.881 kr./m²
Jasminvej 26
4872 Idestrup		93 m²243 m27-02-20251.220.000 kr.13.118 kr./m²
Jasminvej 72
4872 Idestrup		94 m²192 m29-07-20241.550.000 kr.16.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden