Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Jasminvej 26

Fritidshus · 93 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.163 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.750 kr/m².1.516.211 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJasminvej gns: 17.227 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.545 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.461.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,80 pct. siden apr. 2019
112k954k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019817.000 kr.14. sep. 2020955.000 kr.31. mar. 20251.220.000 kr.I dag · vores estimat1.461.580 kr.Markedet · 1992138.105 kr.Markedet · 1993324.942 kr.Markedet · 1994672.855 kr.Markedet · 1995624.402 kr.Markedet · 1996503.781 kr.Markedet · 1997583.110 kr.Markedet · 1998313.410 kr.Markedet · 1999453.933 kr.Markedet · 2000196.509 kr.Markedet · 2001432.078 kr.Markedet · 2002631.563 kr.Markedet · 2003604.965 kr.Markedet · 2004919.212 kr.Markedet · 20051.611.969 kr.Markedet · 20061.096.098 kr.Markedet · 20071.585.743 kr.Markedet · 20081.404.021 kr.Markedet · 20091.441.500 kr.Markedet · 20101.337.805 kr.Markedet · 2011796.173 kr.Markedet · 2012393.018 kr.Markedet · 2013944.787 kr.Markedet · 20141.173.381 kr.Markedet · 20151.157.664 kr.Markedet · 2016658.719 kr.Markedet · 2017775.806 kr.Markedet · 20181.471.446 kr.Markedet · 20191.494.603 kr.Markedet · 20201.379.004 kr.Markedet · 20211.364.868 kr.Markedet · 20221.786.716 kr.Markedet · 20232.074.644 kr.Markedet · 20241.538.034 kr.Markedet · 20251.695.576 kr.Markedet · 20261.895.247 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
817.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
955.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte955.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte817.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasminvej 72
4872 Idestrup		94 m²169 m29-07-20241.550.000 kr.16.489 kr./m²
Jasminvej 48
4872 Idestrup		102 m²119 m23-09-20241.256.111 kr.12.315 kr./m²
Jasminvej 55
4872 Idestrup		84 m²400 m06-05-20241.250.000 kr.14.881 kr./m²
Jasminvej 18
4872 Idestrup		106 m²106 m09-07-20242.495.000 kr.23.538 kr./m²
Jasminvej 51
4872 Idestrup		82 m²347 m18-09-20261.275.000 kr.15.549 kr./m²
Jasminvej 24
4872 Idestrup		78 m²38 m12-06-20261.300.000 kr.16.667 kr./m²
Jasminvej 64
4872 Idestrup		107 m²170 m21-09-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Jasminvej 57
4872 Idestrup		81 m²385 m24-09-20241.625.000 kr.20.062 kr./m²
Jasminvej 33
4872 Idestrup		65 m²269 m27-09-20261.611.000 kr.24.785 kr./m²
Jasminvej 11
4872 Idestrup		61 m²190 m09-12-20251.000.000 kr.16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden