Jasminvej 2A

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 681 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.646 kr/m².1.597.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJasminvej gns: 14.650 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal større end typisk157 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering2.230.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,87 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1968Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 15 4200 Slagelse	118 m²	211 m	24-03-2025	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Jasminvej 21 4200 Slagelse	115 m²	268 m	03-10-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²
Jasminvej 22 4200 Slagelse	100 m²	181 m	11-02-2024	1.345.000 kr.	13.450 kr./m²
Jasminvej 17 4200 Slagelse	98 m²	231 m	09-07-2024	1.845.000 kr.	18.827 kr./m²
Jasminvej 39 4200 Slagelse	100 m²	472 m	08-05-2026	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Jasminvej 4 4200 Slagelse	90 m²	38 m	22-05-2025	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Jasminvej 19 4200 Slagelse	90 m²	248 m	10-05-2024	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Jasminvej 11 4200 Slagelse	85 m²	160 m	11-01-2024	1.270.000 kr.	14.941 kr./m²
Jasminvej 8 4200 Slagelse	80 m²	68 m	16-06-2026	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Østerbro 46 4200 Slagelse	160 m²	535 m	11-02-2026	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu