Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Jasminvej 3

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
713 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.931 kr/m².2.166.690 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJasminvej gns: 19.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.272.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,97 pct. siden apr. 2025
471k921k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.207.000 kr.I dag · vores estimat2.272.502 kr.Markedet · 1992471.040 kr.Markedet · 1993480.930 kr.Markedet · 1994541.880 kr.Markedet · 1995546.135 kr.Markedet · 1996622.150 kr.Markedet · 1997678.500 kr.Markedet · 1998778.320 kr.Markedet · 1999712.425 kr.Markedet · 2000842.375 kr.Markedet · 2001832.600 kr.Markedet · 2002815.925 kr.Markedet · 2003773.950 kr.Markedet · 2004785.565 kr.Markedet · 2005901.485 kr.Markedet · 20061.053.975 kr.Markedet · 20071.387.475 kr.Markedet · 20081.627.595 kr.Markedet · 20091.123.320 kr.Markedet · 20101.232.110 kr.Markedet · 20111.295.590 kr.Markedet · 20121.164.030 kr.Markedet · 20131.154.140 kr.Markedet · 20141.059.840 kr.Markedet · 20151.302.720 kr.Markedet · 20161.079.505 kr.Markedet · 20171.318.130 kr.Markedet · 20181.347.685 kr.Markedet · 20191.301.110 kr.Markedet · 20201.470.735 kr.Markedet · 20211.645.075 kr.Markedet · 20221.734.545 kr.Markedet · 20231.600.800 kr.Markedet · 20241.663.475 kr.Markedet · 20251.775.370 kr.Markedet · 20261.658.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.207.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.207.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesvej 19
7000 Fredericia		113 m²341 m15-08-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²
Lathyrusvej 7
7000 Fredericia		119 m²222 m26-11-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²
Luthersvej 60
7000 Fredericia		115 m²521 m15-10-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Solsortevej 8
7000 Fredericia		112 m²333 m11-07-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Lærkevej 11
7000 Fredericia		112 m²350 m26-10-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Odinsvej 46
7000 Fredericia		112 m²361 m19-09-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Violvej 10
7000 Fredericia		111 m²313 m28-01-20262.846.900 kr.25.648 kr./m²
Baldersvej 32
7000 Fredericia		113 m²462 m11-05-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Baldersvej 12
7000 Fredericia		120 m²313 m08-06-20262.250.000 kr.18.750 kr./m²
Havepladsvej 45
7000 Fredericia		119 m²448 m17-09-20252.515.000 kr.21.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden