Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Jasminvej 4

Villa · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.423 kr/m².1.469.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJasminvej gns: 14.650 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.441.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,69 pct. siden nov. 2021
382k785k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.730.000 kr.14. jul. 20241.995.000 kr.31. jul. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat1.441.551 kr.Markedet · 1992483.570 kr.Markedet · 1993481.230 kr.Markedet · 1994510.930 kr.Markedet · 1995430.470 kr.Markedet · 1996493.560 kr.Markedet · 1997658.440 kr.Markedet · 1998618.120 kr.Markedet · 1999448.200 kr.Markedet · 2000622.530 kr.Markedet · 2001789.480 kr.Markedet · 2002740.340 kr.Markedet · 2003729.720 kr.Markedet · 2004866.340 kr.Markedet · 2005849.960 kr.Markedet · 20061.183.140 kr.Markedet · 20071.149.300 kr.Markedet · 20081.368.270 kr.Markedet · 20091.184.400 kr.Markedet · 2010999.990 kr.Markedet · 20111.061.100 kr.Markedet · 2012671.400 kr.Markedet · 20131.019.970 kr.Markedet · 20141.018.260 kr.Markedet · 20151.028.340 kr.Markedet · 20161.096.740 kr.Markedet · 20171.007.640 kr.Markedet · 20181.066.500 kr.Markedet · 20191.129.950 kr.Markedet · 20201.226.700 kr.Markedet · 20211.310.400 kr.Markedet · 20221.566.720 kr.Markedet · 20231.350.000 kr.Markedet · 20241.412.460 kr.Markedet · 20251.413.900 kr.Markedet · 20261.519.470 kr.Markedet · 20271.912.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.441.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.730.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasminvej 19
4200 Slagelse		90 m²214 m10-05-20241.250.000 kr.13.889 kr./m²
Jasminvej 11
4200 Slagelse		85 m²127 m11-01-20241.270.000 kr.14.941 kr./m²
Jasminvej 17
4200 Slagelse		98 m²197 m09-07-20241.845.000 kr.18.827 kr./m²
Jasminvej 8
4200 Slagelse		80 m²31 m16-06-20261.625.000 kr.20.312 kr./m²
Jasminvej 22
4200 Slagelse		100 m²146 m11-02-20241.345.000 kr.13.450 kr./m²
Jasminvej 39
4200 Slagelse		100 m²437 m08-05-20261.350.000 kr.13.500 kr./m²
Jasminvej 21
4200 Slagelse		115 m²234 m03-10-20251.645.000 kr.14.304 kr./m²
Jasminvej 15
4200 Slagelse		118 m²178 m24-03-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Syrenvej 8
4200 Slagelse		90 m²143 m03-12-20231.565.000 kr.17.389 kr./m²
Rosenkildevej 58
4200 Slagelse		88 m²76 m26-05-20251.349.000 kr.15.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden