Jasminvej 48

Fritidshus · 102 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.830 kr/m².1.512.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJasminvej gns: 17.227 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-26,30 pct.
3Boligareal større end typisk102 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.167.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,53 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2017 · Alm. Salg: 745.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.256.111 kr.
I dag · vores estimat: 2.167.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.256.111 kr.
2017sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025745.000 kr.
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 18 4872 Idestrup	106 m²	108 m	09-07-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Jasminvej 64 4872 Idestrup	107 m²	66 m	21-09-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Jasminvej 72 4872 Idestrup	94 m²	131 m	29-07-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Jasminvej 26 4872 Idestrup	93 m²	119 m	27-02-2025	1.220.000 kr.	13.118 kr./m²
Jasminvej 55 4872 Idestrup	84 m²	289 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Jasminvej 51 4872 Idestrup	82 m²	235 m	18-09-2026	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Jasminvej 57 4872 Idestrup	81 m²	277 m	24-09-2024	1.625.000 kr.	20.062 kr./m²
Jasminvej 24 4872 Idestrup	78 m²	145 m	12-06-2026	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Jasminvej 33 4872 Idestrup	65 m²	155 m	27-09-2026	1.611.000 kr.	24.785 kr./m²
Jasminvej 11 4872 Idestrup	61 m²	85 m	09-12-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu