Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Jasminvej 57

Fritidshus · 81 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.189 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.250 kr/m².1.294.711 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJasminvej gns: 17.227 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.523.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,23 pct. siden nov. 2020
98k831k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2020950.000 kr.31. okt. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat1.523.841 kr.Markedet · 1992120.285 kr.Markedet · 1993283.014 kr.Markedet · 1994586.035 kr.Markedet · 1995543.834 kr.Markedet · 1996438.777 kr.Markedet · 1997507.870 kr.Markedet · 1998272.970 kr.Markedet · 1999395.361 kr.Markedet · 2000171.153 kr.Markedet · 2001376.326 kr.Markedet · 2002550.071 kr.Markedet · 2003526.905 kr.Markedet · 2004800.604 kr.Markedet · 20051.403.973 kr.Markedet · 2006954.666 kr.Markedet · 20071.381.131 kr.Markedet · 20081.222.857 kr.Markedet · 20091.255.500 kr.Markedet · 20101.165.185 kr.Markedet · 2011693.441 kr.Markedet · 2012342.306 kr.Markedet · 2013822.879 kr.Markedet · 20141.021.977 kr.Markedet · 20151.008.288 kr.Markedet · 2016573.723 kr.Markedet · 2017675.702 kr.Markedet · 20181.281.582 kr.Markedet · 20191.301.751 kr.Markedet · 20201.201.068 kr.Markedet · 20211.188.756 kr.Markedet · 20221.556.172 kr.Markedet · 20231.806.948 kr.Markedet · 20241.339.578 kr.Markedet · 20251.476.792 kr.Markedet · 20261.650.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2020 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.523.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasminvej 51
4872 Idestrup		82 m²46 m18-09-20261.275.000 kr.15.549 kr./m²
Jasminvej 55
4872 Idestrup		84 m²26 m06-05-20241.250.000 kr.14.881 kr./m²
Jasminvej 24
4872 Idestrup		78 m²418 m12-06-20261.300.000 kr.16.667 kr./m²
Jasminvej 72
4872 Idestrup		94 m²252 m29-07-20241.550.000 kr.16.489 kr./m²
Jasminvej 26
4872 Idestrup		93 m²385 m27-02-20251.220.000 kr.13.118 kr./m²
Jasminvej 33
4872 Idestrup		65 m²126 m27-09-20261.611.000 kr.24.785 kr./m²
Jasminvej 11
4872 Idestrup		61 m²264 m09-12-20251.000.000 kr.16.393 kr./m²
Jasminvej 52
4872 Idestrup		60 m²254 m12-05-20261.480.000 kr.24.667 kr./m²
Jasminvej 48
4872 Idestrup		102 m²277 m23-09-20241.256.111 kr.12.315 kr./m²
Jasminvej 104
4872 Idestrup		57 m²193 m12-10-20261.005.000 kr.17.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden