Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Jasminvej 60

Fritidshus · 42 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.194 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
979.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.440 kr/m².1.319.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJasminvej gns: 17.227 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering901.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majEjerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1973jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasminvej 104
4872 Idestrup		57 m²153 m12-10-20261.005.000 kr.17.632 kr./m²
Jasminvej 52
4872 Idestrup		60 m²61 m12-05-20261.480.000 kr.24.667 kr./m²
Jasminvej 11
4872 Idestrup		61 m²175 m09-12-20251.000.000 kr.16.393 kr./m²
Jasminvej 33
4872 Idestrup		65 m²162 m27-09-20261.611.000 kr.24.785 kr./m²
Jasminvej 24
4872 Idestrup		78 m²186 m12-06-20261.300.000 kr.16.667 kr./m²
Jasminvej 57
4872 Idestrup		81 m²254 m24-09-20241.625.000 kr.20.062 kr./m²
Jasminvej 51
4872 Idestrup		82 m²224 m18-09-20261.275.000 kr.15.549 kr./m²
Jasminvej 55
4872 Idestrup		84 m²273 m06-05-20241.250.000 kr.14.881 kr./m²
Enebærvej 5
4872 Idestrup		45 m²331 m03-03-2025850.000 kr.18.889 kr./m²
Uglevej 6
4872 Idestrup		40 m²584 m21-05-20241.795.000 kr.44.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden