Javavej 8A

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 489 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.592 kr/m².8.130.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJavavej gns: 66.444 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-10,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering8.192.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,26 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
27. jun. 2024 · Alm. Salg: 7.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.192.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg7.430.000 kr.
2018jun.Ejerskifte5.900.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Javavej 6 2300 København S	110 m²	18 m	15-04-2024	7.050.000 kr.	64.091 kr./m²
Javavej 10B 2300 København S	92 m²	68 m	15-06-2025	8.925.000 kr.	97.011 kr./m²
Javavej 10A 2300 København S	138 m²	50 m	01-09-2024	7.100.000 kr.	51.449 kr./m²
Greisvej 92 2300 København S	109 m²	153 m	18-03-2025	8.025.000 kr.	73.624 kr./m²
Iranvej 8 2300 København S	107 m²	295 m	04-03-2026	9.750.000 kr.	91.121 kr./m²
Parnasvej 3 2300 København S	104 m²	290 m	03-07-2025	9.500.000 kr.	91.346 kr./m²
Sumatravej 40 2300 København S	105 m²	435 m	19-12-2024	8.300.000 kr.	79.048 kr./m²
Athensvej 20 2300 København S	112 m²	386 m	18-06-2024	7.200.000 kr.	64.286 kr./m²
Volosvej 8 2300 København S	108 m²	697 m	24-02-2024	5.200.000 kr.	48.148 kr./m²
Svend Dyrings Vej 18 2300 København S	107 m²	691 m	18-05-2024	10.250.000 kr.	95.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu