Menu
For mæglere Log ind
Jedsted Bjerge Vej 61, Jedsted Mark
G

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Jedsted Bjerge Vej 61, Jedsted Mark

Villa · 123 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 95.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
783.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.585 kr/m².1.086.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJedsted gns: 7.192 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 8.597 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.521.949 kr.

{'label': 'Udbudspris 96% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 95.000 kr / Estimat: 2.310.704 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,78 pct. siden jun. 2013
80k441k801k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 2013250.000 kr.I dag · vores estimat1.521.949 kr.Markedet · 1992502.332 kr.Markedet · 1993380.685 kr.Markedet · 1994334.068 kr.Markedet · 1995295.569 kr.Markedet · 1996492.000 kr.Markedet · 1997430.008 kr.Markedet · 1998553.377 kr.Markedet · 1999404.547 kr.Markedet · 20001.049.559 kr.Markedet · 2001352.395 kr.Markedet · 2002656.574 kr.Markedet · 2003684.003 kr.Markedet · 2004732.957 kr.Markedet · 2005577.977 kr.Markedet · 2006536.772 kr.Markedet · 2007838.983 kr.Markedet · 20081.064.442 kr.Markedet · 20091.052.019 kr.Markedet · 2010749.070 kr.Markedet · 20111.215.117 kr.Markedet · 2012561.864 kr.Markedet · 2013117.219 kr.Markedet · 2014436.035 kr.Markedet · 2015838.245 kr.Markedet · 2016813.276 kr.Markedet · 20171.139.841 kr.Markedet · 2018686.709 kr.Markedet · 2019945.009 kr.Markedet · 2020890.766 kr.Markedet · 20211.158.168 kr.Markedet · 20221.281.291 kr.Markedet · 20231.412.163 kr.Markedet · 20241.063.827 kr.Markedet · 20251.197.774 kr.Markedet · 20261.029.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2013 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jedsted Bjerge Vej 65, Jedsted
6771 Gredstedbro		210 m²187 m18-09-2025750.000 kr.3.571 kr./m²
Aavej 10
6771 Gredstedbro		114 m²407 m25-08-20261.600.000 kr.14.035 kr./m²
Havremarken 7
6771 Gredstedbro		124 m²929 m04-06-2026950.000 kr.7.661 kr./m²
Rolighedsvej 25
6771 Gredstedbro		125 m²870 m11-07-20241.030.000 kr.8.240 kr./m²
Ulkjærvej 15
6771 Gredstedbro		117 m²627 m30-06-2024850.000 kr.7.265 kr./m²
Kjærmarken 28
6771 Gredstedbro		125 m²913 m06-10-20251.230.000 kr.9.840 kr./m²
Hans Jensens Vej 8
6771 Gredstedbro		128 m²746 m22-08-2024800.000 kr.6.250 kr./m²
Lucernemarken 4
6771 Gredstedbro		122 m²1,1 km15-05-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Lupinmarken 1
6771 Gredstedbro		126 m²1,1 km27-05-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²
Rolighedsvej 21
6771 Gredstedbro		130 m²829 m28-01-20261.150.000 kr.8.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden