Jedsted Klostervej 8, Jedsted

Villa · 158 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 2.082 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2082 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.019 kr/m².1.619.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2082 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.777.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,53 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.330.956 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg1.330.956 kr.
1999Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jedsted Klostervej 30, Jedsted 6771 Gredstedbro	203 m²	502 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	10.813 kr./m²
Vilslevvej 28, Vilslev 6771 Gredstedbro	155 m²	417 m	12-05-2025	1.060.000 kr.	6.839 kr./m²
Sandvej 3, Vilslev 6771 Gredstedbro	169 m²	531 m	14-10-2024	3.200.000 kr.	18.935 kr./m²
Sennepsmarken 20 6771 Gredstedbro	160 m²	1,1 km	31-07-2024	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Lucernemarken 8 6771 Gredstedbro	159 m²	1,4 km	10-12-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Gulerodsmarken 4 6771 Gredstedbro	156 m²	1,4 km	14-07-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Vestergade 44A 6771 Gredstedbro	152 m²	1,2 km	15-10-2025	1.050.000 kr.	6.908 kr./m²
Kongeådal 6, Vilslev 6771 Gredstedbro	135 m²	362 m	17-01-2025	1.625.000 kr.	12.037 kr./m²
Aavej 23 6771 Gredstedbro	153 m²	1,3 km	19-10-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Hvedemarken 4 6771 Gredstedbro	164 m²	1,3 km	24-11-2025	825.000 kr.	5.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu