Jedstedvej 5, Jedsted Mark, 6760 Ribe — Villa · 262 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.539 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.972 kr/m².2.144.900 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.470.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,17 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2001majEjerskifte
Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerup Markvej 6, Hillerup Mrk 6760 Ribe	188 m²	554 m	19-05-2026	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
Krovej 1, Kærbøl 6760 Ribe	237 m²	2,6 km	23-02-2025	1.488.000 kr.	6.278 kr./m²
Præstegårdstoften 13, Kærbøl 6760 Ribe	236 m²	2,6 km	05-06-2024	2.895.000 kr.	12.267 kr./m²
Havevej 8, Kærbøl 6760 Ribe	308 m²	2,7 km	01-07-2026	1.548.000 kr.	5.026 kr./m²
Sønderskiftevej 12, Hillerup 6760 Ribe	153 m²	1,5 km	24-04-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Hillerupvej 67, Hillerup 6760 Ribe	177 m²	2,3 km	22-05-2026	1.600.000 kr.	9.040 kr./m²
Præstegårdstoften 9, Kærbøl 6760 Ribe	181 m²	2,6 km	23-01-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Hillerupvej 30, Kirkeby 6760 Ribe	173 m²	2,4 km	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.422 kr./m²
Hillerupvej 3, Kærbøl 6760 Ribe	190 m²	2,9 km	23-06-2025	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Farup Sønderby 3, Nr Farup 6760 Ribe	202 m²	3,5 km	20-11-2025	1.948.000 kr.	9.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu