Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Jegindøvej 1A

Villa · 196 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2020. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.941 kr/m².998.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJegindøvej gns: 5.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 224% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.362.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,65 pct. siden nov. 2017
318k749k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017865.000 kr.14. aug. 2019432.500 kr.19. feb. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.362.968 kr.Markedet · 1992648.564 kr.Markedet · 1993770.868 kr.Markedet · 1994723.240 kr.Markedet · 1995319.480 kr.Markedet · 1996822.024 kr.Markedet · 1997567.616 kr.Markedet · 1998465.108 kr.Markedet · 1999843.780 kr.Markedet · 2000928.648 kr.Markedet · 2001661.696 kr.Markedet · 2002675.612 kr.Markedet · 2003765.576 kr.Markedet · 2004868.868 kr.Markedet · 2005822.808 kr.Markedet · 2006668.360 kr.Markedet · 20071.158.360 kr.Markedet · 20081.220.296 kr.Markedet · 2009984.508 kr.Markedet · 2010809.284 kr.Markedet · 2011881.216 kr.Markedet · 20121.008.028 kr.Markedet · 20131.485.484 kr.Markedet · 2014845.152 kr.Markedet · 2015988.624 kr.Markedet · 20161.072.904 kr.Markedet · 2017982.352 kr.Markedet · 20181.172.668 kr.Markedet · 20191.040.760 kr.Markedet · 2020855.148 kr.Markedet · 20211.010.184 kr.Markedet · 20221.462.748 kr.Markedet · 20231.531.152 kr.Markedet · 20241.144.836 kr.Markedet · 2025888.272 kr.Markedet · 20261.400.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
865.000 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg
432.500 kr.
19. feb. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.362.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019aug.Ejerskifte432.500 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte865.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegindøvej 18
7680 Thyborøn		208 m²209 m01-07-20261.125.000 kr.5.409 kr./m²
Jegindøvej 11
7680 Thyborøn		231 m²141 m13-09-2024647.500 kr.2.803 kr./m²
Furvej 16
7680 Thyborøn		192 m²215 m06-12-2025735.000 kr.3.828 kr./m²
Samsøvej 16
7680 Thyborøn		195 m²395 m10-12-20231.700.000 kr.8.718 kr./m²
Morsøvej 4
7680 Thyborøn		184 m²245 m26-01-2025645.000 kr.3.505 kr./m²
Samsøvej 20
7680 Thyborøn		208 m²413 m13-01-2025900.000 kr.4.327 kr./m²
Morsøvej 10
7680 Thyborøn		214 m²242 m27-08-2026822.500 kr.3.843 kr./m²
Fasanvej 2
7680 Thyborøn		204 m²728 m27-11-20231.699.000 kr.8.328 kr./m²
Anholtvej 19
7680 Thyborøn		217 m²298 m12-12-2024995.000 kr.4.585 kr./m²
Sprogøvej 40
7680 Thyborøn		176 m²346 m26-02-2026715.000 kr.4.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden