Jegindøvej 3

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.710 kr/m².921.449 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJegindøvej gns: 5.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.116.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,72 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2002 · Alm. Salg: 293.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.116.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, familiehandel293.250 kr.
1985Ombygning
1976nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jegindøvej 1A 7680 Thyborøn	196 m²	48 m	03-01-2026	1.400.000 kr.	7.143 kr./m²
Jegindøvej 18 7680 Thyborøn	208 m²	176 m	01-07-2026	1.125.000 kr.	5.409 kr./m²
Jegindøvej 11 7680 Thyborøn	231 m²	112 m	13-09-2024	647.500 kr.	2.803 kr./m²
Drejøvej 33 7680 Thyborøn	144 m²	127 m	06-10-2025	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Sprogøvej 68A 7680 Thyborøn	145 m²	228 m	29-05-2024	545.000 kr.	3.759 kr./m²
Drejøvej 53 7680 Thyborøn	150 m²	112 m	02-01-2025	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Sprogøvej 50 7680 Thyborøn	145 m²	402 m	07-01-2024	846.999 kr.	5.841 kr./m²
Furvej 14 7680 Thyborøn	140 m²	151 m	04-03-2025	800.000 kr.	5.714 kr./m²
Rømøvej 4 7680 Thyborøn	146 m²	524 m	06-03-2026	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Vestvej 14 7680 Thyborøn	145 m²	600 m	22-06-2025	950.000 kr.	6.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu