Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Jegstrupvej Vest 101

Landejendom · 228 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 215.488 m², 9 værelser, opført i 1932, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Erhvervsareal
5 m²
Grundareal
215488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.117 kr/m².5.410.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)215488 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.367.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,65 pct. siden dec. 2010
233k4,5M8,7M12,9M17,1M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20102.805.000 kr.I dag · vores estimat7.367.464 kr.Markedet · 19922.205.216 kr.Markedet · 19932.165.088 kr.Markedet · 1994264.480 kr.Markedet · 1995745.104 kr.Markedet · 1996510.720 kr.Markedet · 19973.049.728 kr.Markedet · 19981.424.544 kr.Markedet · 19994.012.800 kr.Markedet · 20002.171.472 kr.Markedet · 20011.239.180 kr.Markedet · 20023.229.848 kr.Markedet · 2003469.908 kr.Markedet · 20042.086.428 kr.Markedet · 2005233.472 kr.Markedet · 20063.354.336 kr.Markedet · 20072.079.132 kr.Markedet · 20082.152.320 kr.Markedet · 200910.729.224 kr.Markedet · 20102.993.412 kr.Markedet · 20114.221.648 kr.Markedet · 20122.547.216 kr.Markedet · 20132.180.364 kr.Markedet · 20146.446.700 kr.Markedet · 20152.292.768 kr.Markedet · 201611.726.724 kr.Markedet · 2017927.960 kr.Markedet · 20183.044.256 kr.Markedet · 20192.280.000 kr.Markedet · 20203.125.196 kr.Markedet · 20213.368.244 kr.Markedet · 20222.320.584 kr.Markedet · 20236.238.536 kr.Markedet · 20243.997.524 kr.Markedet · 20252.758.116 kr.Markedet · 20264.646.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2010 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
I dag · vores estimat
7.367.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2010dec.Solgt, familiehandel2.805.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 76
8800 Viborg		210 m²2,2 km06-01-20263.750.000 kr.17.857 kr./m²
Mølledalvej 3
8800 Viborg		183 m²2,3 km25-03-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Møgelkjærvej 5
8800 Viborg		209 m²3,5 km17-11-20242.550.000 kr.12.201 kr./m²
Møgelkjærvej 10
8800 Viborg		182 m²2,8 km06-08-20257.175.000 kr.39.423 kr./m²
Gårsdalvej 21, Ravnstrup
8800 Viborg		295 m²2,4 km27-01-20263.300.000 kr.11.186 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup
8800 Viborg		159 m²2,4 km19-08-20257.890.000 kr.49.623 kr./m²
Skrikesvej 6
8800 Viborg		206 m²4,9 km07-12-20234.900.000 kr.23.786 kr./m²
Holstebrovej 160
8800 Viborg		144 m²2,8 km14-11-20256.300.000 kr.43.750 kr./m²
Holstebrovej 164
8800 Viborg		314 m²3,1 km06-04-202512.765.000 kr.40.653 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær
8800 Viborg		149 m²3,8 km05-08-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden