Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Jellingvej 284

Villa · 342 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 342 m², grund på 14.720 m², 7 værelser, opført i 1892, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
342 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
14720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.394 kr/m².8.725.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJellingvej gns: 27.446 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+25,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk342 m² vs. 265 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)14720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering5.464.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,66 pct. siden mar. 2017
802k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.975.000 kr.I dag · vores estimat5.464.080 kr.Markedet · 19921.472.994 kr.Markedet · 19931.587.906 kr.Markedet · 19941.597.824 kr.Markedet · 19951.718.892 kr.Markedet · 19961.609.110 kr.Markedet · 19972.082.780 kr.Markedet · 19982.228.472 kr.Markedet · 19992.774.988 kr.Markedet · 20002.507.886 kr.Markedet · 20012.731.554 kr.Markedet · 20022.726.766 kr.Markedet · 20033.011.994 kr.Markedet · 20042.894.004 kr.Markedet · 20053.228.480 kr.Markedet · 20063.864.258 kr.Markedet · 20074.528.080 kr.Markedet · 20084.615.974 kr.Markedet · 20094.244.220 kr.Markedet · 20103.931.974 kr.Markedet · 20114.403.250 kr.Markedet · 20124.137.174 kr.Markedet · 20133.609.810 kr.Markedet · 20143.280.806 kr.Markedet · 20154.218.912 kr.Markedet · 20163.723.696 kr.Markedet · 20173.882.042 kr.Markedet · 20184.460.706 kr.Markedet · 20194.531.500 kr.Markedet · 20205.130.000 kr.Markedet · 20215.428.908 kr.Markedet · 20226.225.084 kr.Markedet · 20235.286.978 kr.Markedet · 20245.762.016 kr.Markedet · 20256.300.666 kr.Markedet · 20266.957.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 342 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.464.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jellingvej 343
7100 Vejle		267 m²760 m29-10-202543.900.000 kr.164.419 kr./m²
Jellingvej 33
7100 Vejle		184 m²3,4 km16-01-20265.050.000 kr.27.446 kr./m²
Grejsdals Vænge 15
7100 Vejle		355 m²1,9 km18-06-20254.950.000 kr.13.944 kr./m²
Grejs Bakke 17B
7100 Vejle		337 m²2,1 km22-07-20253.800.000 kr.11.276 kr./m²
Skorpionen 4
7100 Vejle		278 m²2,3 km27-07-20256.250.000 kr.22.482 kr./m²
Grejsdals Vænge 4
7100 Vejle		254 m²1,9 km08-04-20242.450.000 kr.9.646 kr./m²
Medeavej 23
7100 Vejle		284 m²2,8 km22-10-20255.900.000 kr.20.775 kr./m²
Høgsholtvej 128
7100 Vejle		213 m²1,6 km04-07-20242.500.000 kr.11.737 kr./m²
Gimlevej 46
7100 Vejle		223 m²2,0 km01-03-20245.850.000 kr.26.233 kr./m²
Krebsen 14
7100 Vejle		254 m²2,7 km30-07-20246.600.000 kr.25.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden