Jels Bakkevej 10

Villa · 93 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.033 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.753 kr/m².674.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJels gns: 6.962 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering569.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,42 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
28. apr. 2021 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 569.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2017majEjerskifte500.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedvej 11, Jels 6630 Rødding	95 m²	48 m	27-02-2025	940.000 kr.	9.895 kr./m²
Søndermarken 16, Jels 6630 Rødding	90 m²	534 m	20-10-2024	375.000 kr.	4.167 kr./m²
Jels Vamdrupvej 34 6630 Rødding	95 m²	746 m	28-08-2026	675.000 kr.	7.105 kr./m²
Jels Vamdrupvej 54 6630 Rødding	95 m²	977 m	05-05-2024	415.000 kr.	4.368 kr./m²
Jels Søndergade 14 6630 Rødding	105 m²	312 m	29-05-2026	430.000 kr.	4.095 kr./m²
Klovtoftvej 12, Jels 6630 Rødding	106 m²	444 m	30-11-2023	665.000 kr.	6.274 kr./m²
Gårdstoft 1, Jels 6630 Rødding	108 m²	318 m	27-02-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Jels Søndergade 44, Jels 6630 Rødding	75 m²	394 m	05-03-2024	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Kløvervej 7, Jels 6630 Rødding	110 m²	537 m	09-12-2024	645.000 kr.	5.864 kr./m²
Jels Søndergade 51, Jels 6630 Rødding	118 m²	540 m	16-06-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu