Jels Toftevej 1

Villa · 323 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 875 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 323 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.605 kr/m².2.066.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJels gns: 6.962 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-16,20 pct.
3Boligareal større end typisk323 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.243.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,71 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvej 3, Jels 6630 Rødding	350 m²	538 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	4.286 kr./m²
Cementstøbervej 2, Jels 6630 Rødding	290 m²	648 m	26-05-2025	1.750.000 kr.	6.034 kr./m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	318 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²
Kratvænget 21, Jels 6630 Rødding	246 m²	1,1 km	24-04-2024	2.525.000 kr.	10.264 kr./m²
Planetparken 9, Jels 6630 Rødding	230 m²	1,0 km	30-09-2025	3.710.000 kr.	16.130 kr./m²
Mølleparken 61, Jels 6630 Rødding	207 m²	539 m	12-05-2024	1.785.000 kr.	8.623 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels 6630 Rødding	212 m²	683 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Nedersøparken 27, Jels 6630 Rødding	231 m²	1,2 km	10-02-2025	2.425.000 kr.	10.498 kr./m²
Præsteskovvej 3, Jelsskov 6630 Rødding	312 m²	3,3 km	12-04-2025	1.650.000 kr.	5.288 kr./m²
Mølleparken 2, Jels 6630 Rødding	198 m²	475 m	13-08-2026	1.370.000 kr.	6.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu