Jels Vestergade 33, 6630 Rødding — Villa · 129 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.172 kr/m².1.109.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJels gns: 6.962 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.006.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,08 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.006.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel550.000 kr.
2011Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jels Vestergade 41A 6630 Rødding	132 m²	92 m	31-03-2026	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Jels Vestergade 39 6630 Rødding	139 m²	57 m	28-09-2026	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Mølleparken 54, Jels 6630 Rødding	133 m²	162 m	02-10-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Mølleparken 4, Jels 6630 Rødding	136 m²	219 m	26-08-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Mølleparken 9, Jels 6630 Rødding	122 m²	246 m	04-03-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Mølleparken 8, Jels 6630 Rødding	139 m²	231 m	17-03-2025	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Rammelhøj 5, Jels 6630 Rødding	125 m²	959 m	01-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Mølleparken 1, Jels 6630 Rødding	149 m²	158 m	08-02-2024	1.230.000 kr.	8.255 kr./m²
Jels Søndergade 37, Jels 6630 Rødding	138 m²	850 m	15-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Søparken 33, Jels 6630 Rødding	136 m²	1,1 km	05-02-2024	845.000 kr.	6.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu