Jels Vestergade 41, 6630 Rødding — Villa · 127 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.101 kr/m².1.090.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJels gns: 6.962 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering872.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jels Vestergade 41A 6630 Rødding	132 m²	18 m	31-03-2026	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Jels Vestergade 39 6630 Rødding	139 m²	17 m	28-09-2026	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Mølleparken 54, Jels 6630 Rødding	133 m²	213 m	02-10-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Mølleparken 9, Jels 6630 Rødding	122 m²	309 m	04-03-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Mølleparken 4, Jels 6630 Rødding	136 m²	288 m	26-08-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Mølleparken 8, Jels 6630 Rødding	139 m²	292 m	17-03-2025	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Rammelhøj 5, Jels 6630 Rødding	125 m²	1,0 km	01-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Mølleparken 1, Jels 6630 Rødding	149 m²	221 m	08-02-2024	1.230.000 kr.	8.255 kr./m²
Jels Søndergade 37, Jels 6630 Rødding	138 m²	922 m	15-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Jels Søndergade 51, Jels 6630 Rødding	118 m²	1,1 km	16-06-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu