Jelshøjvej 18

Villa · 109 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.790 kr/m².1.651.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJelshøjvej gns: 10.900 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.218.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,68 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 710.000 kr.
22. jan. 2018 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
2017dec.Ejerskifte710.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelshøjvej 27 6600 Vejen	190 m²	2,5 km	07-07-2024	3.155.000 kr.	16.605 kr./m²
Damhus 48, Askov 6600 Vejen	109 m²	1,2 km	06-08-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²
Damhus 7 6600 Vejen	108 m²	1,4 km	03-06-2026	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Birkevænget 14, Askov 6600 Vejen	112 m²	1,5 km	07-12-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Sandmarken 2B, Askov 6600 Vejen	107 m²	1,6 km	17-11-2025	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Baslund 125, Askov 6600 Vejen	112 m²	1,9 km	28-09-2025	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Poul la Cours Vej 64, Askov 6600 Vejen	110 m²	2,1 km	10-05-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Melvangvej 20, Askov 6600 Vejen	115 m²	1,8 km	07-09-2025	1.246.000 kr.	10.835 kr./m²
Melvangvej 10, Askov 6600 Vejen	104 m²	1,9 km	06-07-2025	1.480.000 kr.	14.231 kr./m²
Søndervangvej 6, Askov 6600 Vejen	114 m²	2,0 km	09-10-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu