Jelshøjvej 28

Landejendom · 237 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 160.132 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 160132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.550 kr/m².3.665.819 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)160132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.904.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1612,37 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1994 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.904.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1994majSolgt, familiehandel520.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Maltvej 16 6600 Vejen	227 m²	1,2 km	25-06-2025	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Maltvej 80, Askov 6600 Vejen	180 m²	2,2 km	16-01-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Farmervej 4, Maltbæk 6600 Vejen	336 m²	1,3 km	10-08-2024	6.995.000 kr.	20.818 kr./m²
Kongeåvej 27 6600 Vejen	209 m²	4,4 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	10.263 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	6,6 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	6,3 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	6,3 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gammelbyvej 46, Gammelby 6600 Vejen	217 m²	6,4 km	09-10-2025	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	5,8 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Gammelbyvej 8 6600 Vejen	192 m²	6,9 km	25-01-2026	5.218.195 kr.	27.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu