Jelshøjvej 36

Villa · 138 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.790 kr/m².2.699.386 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJelshøjvej gns: 10.900 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-25,80 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.861.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,52 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2023 · Alm. Salg: 74.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, andet74.950.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelshøjvej 27 6600 Vejen	190 m²	314 m	07-07-2024	3.155.000 kr.	16.605 kr./m²
Kongeåvej 61 6600 Vejen	174 m²	271 m	30-06-2025	1.935.000 kr.	11.121 kr./m²
Kongstedgårds Alle 6F, Askov 6600 Vejen	134 m²	3,0 km	29-07-2025	3.095.000 kr.	23.097 kr./m²
Kongehøj 171 6600 Vejen	148 m²	3,0 km	06-03-2024	2.995.000 kr.	20.236 kr./m²
Kongehøj 15 6600 Vejen	128 m²	3,0 km	25-03-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Mannehøj 170 6600 Vejen	144 m²	3,3 km	15-07-2024	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Niels Skovgaards Vej 49 6600 Vejen	125 m²	2,9 km	06-03-2025	2.845.000 kr.	22.760 kr./m²
Kongevænget 70 6600 Vejen	155 m²	2,7 km	06-11-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Birkevænget 28, Askov 6600 Vejen	144 m²	3,4 km	16-10-2024	1.585.000 kr.	11.007 kr./m²
Kongstedgårds Alle 10B 6600 Vejen	123 m²	3,0 km	27-07-2026	2.938.860 kr.	23.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu