Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9600 Aars

Jelstrupvej 22, Jelstrup

Landejendom · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 60.588 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
60588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.782 kr/m².4.870.774 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJelstrupvej gns: 11.543 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 24.363 kr/m²-52,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)60588 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.347.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,26 pct. siden nov. 2023
54k5,7M11,4M17,1M22,8M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20232.475.000 kr.I dag · vores estimat3.347.711 kr.Markedet · 199299.078 kr.Markedet · 1994397.782 kr.Markedet · 1995394.989 kr.Markedet · 1996528.612 kr.Markedet · 19971.257.879 kr.Markedet · 199853.949 kr.Markedet · 19993.040.107 kr.Markedet · 20001.562.022 kr.Markedet · 2001856.275 kr.Markedet · 20023.412.458 kr.Markedet · 20031.585.395 kr.Markedet · 2004736.911 kr.Markedet · 20051.771.497 kr.Markedet · 20061.050.021 kr.Markedet · 20072.601.900 kr.Markedet · 20081.359.750 kr.Markedet · 2009508.473 kr.Markedet · 2010688.842 kr.Markedet · 20112.806.377 kr.Markedet · 2012774.984 kr.Markedet · 20131.208.781 kr.Markedet · 20141.445.157 kr.Markedet · 20151.088.829 kr.Markedet · 2016512.736 kr.Markedet · 20171.922.466 kr.Markedet · 20184.016.040 kr.Markedet · 20191.954.512 kr.Markedet · 20201.821.771 kr.Markedet · 20212.394.777 kr.Markedet · 20221.633.317 kr.Markedet · 20232.288.496 kr.Markedet · 20242.451.225 kr.Markedet · 20253.255.021 kr.Markedet · 20266.060.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.347.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbrovej 56, Helminggård
9600 Aars		155 m²2,1 km29-01-20263.500.000 kr.22.581 kr./m²
Birkevej 54, Hvorvarp
9600 Aars		138 m²3,0 km12-06-202513.500.000 kr.97.826 kr./m²
Birkevej 29, Hornum
9600 Aars		166 m²3,2 km08-04-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²
Torsholmvej 6, Thorsgårde
9600 Aars		170 m²3,7 km29-03-20258.100.000 kr.47.647 kr./m²
Torsholmvej 10
9600 Aars		116 m²4,0 km16-07-20263.437.740 kr.29.636 kr./m²
Aggersundvej 117, Søttrup
9600 Aars		146 m²6,2 km09-11-20231.950.000 kr.13.356 kr./m²
Aggersundvej 113, Søttrup
9600 Aars		137 m²5,8 km25-05-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²
Roldvej 5, Sjøstrup
9600 Aars		155 m²6,5 km30-04-20254.125.000 kr.26.613 kr./m²
Kelddalvej 42A, Blære
9600 Aars		142 m²7,0 km30-01-20243.095.000 kr.21.796 kr./m²
Gislumvej 118, Nyrup
9600 Aars		128 m²6,3 km10-07-20244.700.000 kr.36.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden