Jelsvej 2

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.252 kr/m².3.061.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJelsvej gns: 20.370 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.153.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,67 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.153.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1976jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsvej 5 8600 Silkeborg	144 m²	43 m	17-06-2026	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Tøndervej 10 8600 Silkeborg	135 m²	262 m	27-02-2025	3.380.000 kr.	25.037 kr./m²
Mysundevej 14 8600 Silkeborg	134 m²	397 m	22-06-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Bakkevænget 12 8600 Silkeborg	134 m²	563 m	04-02-2025	3.100.000 kr.	23.134 kr./m²
Krusåvej 11 8600 Silkeborg	140 m²	335 m	05-11-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Løgumklostervej 6 8600 Silkeborg	136 m²	577 m	27-03-2024	3.075.000 kr.	22.610 kr./m²
Sleipnersvej 27 8600 Silkeborg	135 m²	741 m	11-09-2024	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Risumvej 17 8600 Silkeborg	144 m²	237 m	18-05-2025	2.545.000 kr.	17.674 kr./m²
Kærsgårdsvej 26 8600 Silkeborg	130 m²	476 m	30-07-2026	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Sankelmarksvej 10 8600 Silkeborg	144 m²	357 m	05-03-2024	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu