Jelsvej 5

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.128 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.671 kr/m².3.396.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJelsvej gns: 20.370 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.523.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,18 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.523.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1976jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsvej 2 8600 Silkeborg	135 m²	43 m	03-07-2026	2.750.000 kr.	20.370 kr./m²
Risumvej 17 8600 Silkeborg	144 m²	275 m	18-05-2025	2.545.000 kr.	17.674 kr./m²
Sankelmarksvej 10 8600 Silkeborg	144 m²	317 m	05-03-2024	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²
Eidervej 17 8600 Silkeborg	146 m²	223 m	29-06-2025	3.445.000 kr.	23.596 kr./m²
Krusåvej 11 8600 Silkeborg	140 m²	373 m	05-11-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Udgårdsvej 51 8600 Silkeborg	148 m²	420 m	12-11-2024	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²
Buskelundtoften 46 8600 Silkeborg	143 m²	713 m	02-09-2024	3.795.000 kr.	26.538 kr./m²
Duborgvej 6 8600 Silkeborg	148 m²	551 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Tøndervej 10 8600 Silkeborg	135 m²	304 m	27-02-2025	3.380.000 kr.	25.037 kr./m²
Højervej 21 8600 Silkeborg	150 m²	529 m	12-11-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu