Jelsvej 8, Østermarken

Villa · 288 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 5.376 m², 9 værelser, opført i 1875, renoveret i 1920. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1920
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 5376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.392 kr/m².2.365.050 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1920 (106 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5376 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.152.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,33 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2001majEjerskifte
1992majEjerskifte
1920Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsvej 2, Østermarken 6630 Rødding	260 m²	1,6 km	21-12-2023	1.700.000 kr.	6.538 kr./m²
Langetvedvej 11, Langetved 6630 Rødding	261 m²	2,4 km	21-09-2025	5.300.000 kr.	20.307 kr./m²
Skovvænget 18 6630 Rødding	269 m²	3,2 km	02-11-2025	1.550.000 kr.	5.762 kr./m²
Gramlandevej 5 6630 Rødding	266 m²	3,3 km	21-05-2024	3.775.000 kr.	14.192 kr./m²
Solbakken 21 6630 Rødding	215 m²	2,2 km	20-05-2024	3.200.000 kr.	14.884 kr./m²
Terpvej 42, Hellet 6630 Rødding	188 m²	1,5 km	20-06-2024	800.000 kr.	4.255 kr./m²
Åbenråvej 10, Brændstrup 6630 Rødding	260 m²	3,6 km	07-07-2025	1.790.500 kr.	6.887 kr./m²
Bakstolvej 3, Langetved 6630 Rødding	242 m²	3,1 km	23-10-2025	1.745.000 kr.	7.211 kr./m²
Horsagervej 4, Langetved 6630 Rødding	321 m²	3,5 km	04-05-2026	2.200.000 kr.	6.854 kr./m²
Rødding Nørregade 13 6630 Rødding	226 m²	2,7 km	16-10-2025	1.590.000 kr.	7.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu