Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Jennumvej 14

Rækkehus · 98 m²

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 1.327 m², 3 værelser. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Grundareal
1327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.367 kr/m².676.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk98 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.156.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-46,71 pct. siden feb. 2022
54k1,7M3,4M5,1M6,8M1997200620122014201820202022202528. feb. 202254.312 kr.22. dec. 20252.170.000 kr.I dag · vores estimat1.156.360 kr.Markedet · 1997499.800 kr.Markedet · 2002505.288 kr.Markedet · 20061.120.042 kr.Markedet · 20101.098.580 kr.Markedet · 2012576.436 kr.Markedet · 20136.793.850 kr.Markedet · 20141.037.134 kr.Markedet · 20171.422.568 kr.Markedet · 20181.426.292 kr.Markedet · 20191.087.506 kr.Markedet · 20201.335.642 kr.Markedet · 20211.361.710 kr.Markedet · 20224.252.514 kr.Markedet · 20231.360.828 kr.Markedet · 2025929.040 kr.Markedet · 2026916.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
54.312 kr.
22. dec. 2025 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.156.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte2.170.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte54.312 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 12A
8981 Spentrup		120 m²334 m07-10-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Bragesvej 34
8981 Spentrup		62 m²127 m04-02-2025745.000 kr.12.016 kr./m²
Bragesvej 30
8981 Spentrup		62 m²138 m08-02-2026585.000 kr.9.435 kr./m²
Bragesvej 28
8981 Spentrup		62 m²144 m25-03-2026575.000 kr.9.274 kr./m²
Skelvej 6B
8981 Spentrup		54 m²431 m21-01-2025375.000 kr.6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden