Jennysvej 29, Grønhøj

Fritidshus · 38 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 9.880 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 9880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 38 m².1.204.448 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.465.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,64 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020jan.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1980aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianesvej 7, Grønhøj 9480 Løkken	45 m²	185 m	20-10-2025	2.350.000 kr.	52.222 kr./m²
Lonesvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	25 m²	255 m	19-06-2025	1.225.000 kr.	49.000 kr./m²
Stellavej 30, Kettrup 9480 Løkken	40 m²	3,0 km	07-08-2025	1.850.000 kr.	46.250 kr./m²
Bentevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	43 m²	2,8 km	12-02-2024	1.295.000 kr.	30.116 kr./m²
Redningsvejen Nord 86, Hvorup Klit 9480 Løkken	32 m²	2,6 km	14-12-2025	910.000 kr.	28.438 kr./m²
Amalievej 7, Hvorup Klit 9480 Løkken	43 m²	3,0 km	28-07-2025	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Odavej 51, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	1,3 km	28-10-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Karinavej 23 9480 Løkken	55 m²	702 m	17-06-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Karinavej 33 9480 Løkken	55 m²	728 m	19-02-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Odavej 3, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	1,4 km	16-07-2026	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu