Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 149 m² · bygget 1964
Villa på 149 m², grund på 675 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Emmavænget 3, Næsby 5270 Odense N | 150 m² | 206 m | 18-03-2024 | 2.825.000 kr. | 18.833 kr./m² |
| Annelisevænget 17, Næsby 5270 Odense N | 154 m² | 33 m | 13-05-2025 | 2.450.000 kr. | 15.909 kr./m² |
| Søgårdsvej 54, Næsby 5270 Odense N | 151 m² | 201 m | 23-07-2026 | 3.350.000 kr. | 22.185 kr./m² |
| Emmavænget 9, Næsby 5270 Odense N | 146 m² | 152 m | 19-02-2025 | 2.450.000 kr. | 16.781 kr./m² |
| Søgårdsvej 32, Næsby 5270 Odense N | 149 m² | 350 m | 15-04-2025 | 1.725.000 kr. | 11.577 kr./m² |
| Højvang 10, Næsby 5270 Odense N | 151 m² | 315 m | 12-05-2026 | 4.250.000 kr. | 28.146 kr./m² |
| Louisevænget 19, Næsby 5270 Odense N | 146 m² | 352 m | 02-10-2024 | 3.450.000 kr. | 23.630 kr./m² |
| Fristedet 3, Næsby 5270 Odense N | 148 m² | 540 m | 03-10-2024 | 2.225.000 kr. | 15.034 kr./m² |
| Emmavænget 16, Næsby 5270 Odense N | 160 m² | 109 m | 13-01-2026 | 3.650.000 kr. | 22.812 kr./m² |
| Karlavej 4, Næsby 5270 Odense N | 140 m² | 249 m | 29-07-2026 | 3.220.000 kr. | 23.000 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgHøjløkke Allé 41, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk190 m² 6 vær. 20255.595.000 kr.29.447 kr/m² · 497 dage på markedet
Til salgELouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,3 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgDHøjvang 69, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk74 m² 4 vær. 19651.595.000 kr.21.554 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgCBogensevej 103, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk192 m² 8 vær. 19634.695.000 kr.24.453 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 343 dage på markedet
Til salgESkolevej 3, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk132 m² 3 vær. 19304.195.000 kr.31.780 kr/m² · 290 dage på markedet
Til salgEBogensevej 40, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk137 m² 4 vær. 18991.795.000 kr.13.102 kr/m² · 399 dage på markedet
Til salgDKroggårdvej 89, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 19762.695.000 kr.21.560 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgDÅgade 30, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk148 m² 5 vær. 19273.800.000 kr.25.676 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgCKirkevænget 3, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk103 m² 3 vær. 19573.495.000 kr.33.932 kr/m² · 80 dage på markedet
eStatic