Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Jens Andersens Vænge 11

Villa · 164 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.225 kr/m².4.359.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.758.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,81 pct. siden nov. 2019
476k1,8M3,2M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20193.610.000 kr.I dag · vores estimat4.758.216 kr.Markedet · 1992971.044 kr.Markedet · 19931.075.184 kr.Markedet · 1994986.624 kr.Markedet · 19951.094.208 kr.Markedet · 19961.178.012 kr.Markedet · 19971.374.156 kr.Markedet · 1998733.408 kr.Markedet · 19991.839.916 kr.Markedet · 20002.147.744 kr.Markedet · 20012.198.912 kr.Markedet · 20021.983.580 kr.Markedet · 20032.112.156 kr.Markedet · 20041.960.128 kr.Markedet · 20052.611.700 kr.Markedet · 20062.449.012 kr.Markedet · 20073.538.628 kr.Markedet · 20083.207.020 kr.Markedet · 20092.546.920 kr.Markedet · 20102.822.112 kr.Markedet · 20112.792.428 kr.Markedet · 20123.556.668 kr.Markedet · 20132.477.548 kr.Markedet · 20142.672.708 kr.Markedet · 20152.870.000 kr.Markedet · 20163.012.188 kr.Markedet · 20173.273.768 kr.Markedet · 20183.727.228 kr.Markedet · 20193.551.256 kr.Markedet · 20204.030.628 kr.Markedet · 20214.288.436 kr.Markedet · 20224.644.480 kr.Markedet · 20234.746.488 kr.Markedet · 20244.422.424 kr.Markedet · 20254.703.028 kr.Markedet · 20265.271.452 kr.Markedet · 20275.849.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg
3.610.000 kr.
I dag · vores estimat
4.758.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.610.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Andersens Vænge 3
2630 Taastrup		98 m²61 m03-12-20253.845.000 kr.39.235 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 20
2630 Taastrup		164 m²438 m21-04-20246.420.000 kr.39.146 kr./m²
Jernbane Alle 39
2630 Taastrup		164 m²737 m29-05-20264.950.000 kr.30.183 kr./m²
Hørvænget 1
2630 Taastrup		160 m²589 m14-09-20265.200.000 kr.32.500 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 7D
2630 Taastrup		160 m²604 m16-12-20233.845.000 kr.24.031 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 32
2630 Taastrup		175 m²359 m12-11-20232.500.000 kr.14.286 kr./m²
H P Olsens Vænge 2
2630 Taastrup		153 m²468 m15-05-20254.710.000 kr.30.784 kr./m²
Jernbane Alle 43A
2630 Taastrup		170 m²747 m20-03-20254.795.000 kr.28.206 kr./m²
Jernbane Alle 64
2630 Taastrup		166 m²944 m04-08-20253.825.000 kr.23.042 kr./m²
Jernbane Alle 54C
2630 Taastrup		168 m²919 m01-07-20243.500.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden