Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Jens Andersens Vænge 13

Villa · 120 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.404 kr/m².3.508.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.122.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,21 pct. siden jan. 2024
348k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20243.401.000 kr.I dag · vores estimat4.122.471 kr.Markedet · 1992710.520 kr.Markedet · 1993786.720 kr.Markedet · 1994721.920 kr.Markedet · 1995800.640 kr.Markedet · 1996861.960 kr.Markedet · 19971.005.480 kr.Markedet · 1998536.640 kr.Markedet · 19991.346.280 kr.Markedet · 20001.571.520 kr.Markedet · 20011.608.960 kr.Markedet · 20021.451.400 kr.Markedet · 20031.545.480 kr.Markedet · 20041.434.240 kr.Markedet · 20051.911.000 kr.Markedet · 20061.791.960 kr.Markedet · 20072.589.240 kr.Markedet · 20082.346.600 kr.Markedet · 20091.863.600 kr.Markedet · 20102.064.960 kr.Markedet · 20112.043.240 kr.Markedet · 20122.602.440 kr.Markedet · 20131.812.840 kr.Markedet · 20141.955.640 kr.Markedet · 20152.100.000 kr.Markedet · 20162.204.040 kr.Markedet · 20172.395.440 kr.Markedet · 20182.727.240 kr.Markedet · 20192.598.480 kr.Markedet · 20202.949.240 kr.Markedet · 20213.137.880 kr.Markedet · 20223.398.400 kr.Markedet · 20233.473.040 kr.Markedet · 20243.235.920 kr.Markedet · 20253.441.240 kr.Markedet · 20263.857.160 kr.Markedet · 20274.280.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.401.000 kr.
I dag · vores estimat
4.122.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.401.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Andersens Vænge 3
2630 Taastrup		98 m²77 m03-12-20253.845.000 kr.39.235 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 39
2630 Taastrup		120 m²361 m13-08-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 36
2630 Taastrup		117 m²348 m21-04-20253.550.000 kr.30.342 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 15
2630 Taastrup		123 m²498 m08-06-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Roskildevej 326
2630 Taastrup		111 m²194 m08-01-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²
Teglvænget 2
2630 Taastrup		124 m²606 m04-08-20264.695.000 kr.37.863 kr./m²
Selsmosevej 16
2630 Taastrup		118 m²758 m23-01-20243.250.000 kr.27.542 kr./m²
Blichersvej 5
2630 Taastrup		129 m²311 m12-02-20242.950.000 kr.22.868 kr./m²
Blichersvej 17
2630 Taastrup		110 m²246 m09-07-20263.695.000 kr.33.591 kr./m²
Blichersvej 11
2630 Taastrup		110 m²263 m18-03-20253.300.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden