Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Jens Andersens Vænge 19

Rækkehus · 136 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 586 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1995. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.116 kr/m².2.741.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 27.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk136 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.457.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,64 pct. siden feb. 2015
761k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20152.100.000 kr.I dag · vores estimat3.457.366 kr.Markedet · 1992908.616 kr.Markedet · 1993773.840 kr.Markedet · 1994890.392 kr.Markedet · 1995838.576 kr.Markedet · 1996971.448 kr.Markedet · 19971.181.840 kr.Markedet · 19981.358.912 kr.Markedet · 19991.261.264 kr.Markedet · 20001.487.432 kr.Markedet · 20011.650.632 kr.Markedet · 20021.613.504 kr.Markedet · 20031.716.456 kr.Markedet · 20042.040.000 kr.Markedet · 20052.083.928 kr.Markedet · 20063.064.760 kr.Markedet · 20073.187.160 kr.Markedet · 20082.851.648 kr.Markedet · 20093.110.592 kr.Markedet · 20102.498.728 kr.Markedet · 20112.331.448 kr.Markedet · 20122.071.960 kr.Markedet · 20132.083.928 kr.Markedet · 20142.301.664 kr.Markedet · 20152.504.032 kr.Markedet · 20162.900.200 kr.Markedet · 20172.741.080 kr.Markedet · 20183.227.280 kr.Markedet · 20193.187.160 kr.Markedet · 20203.380.960 kr.Markedet · 20213.555.992 kr.Markedet · 20223.856.960 kr.Markedet · 20233.654.184 kr.Markedet · 20243.546.200 kr.Markedet · 20254.180.504 kr.Markedet · 20264.533.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.457.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Andersens Vænge 47
2630 Taastrup		102 m²88 m04-01-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Jens Andersens Vænge 2
2630 Taastrup		97 m²126 m20-02-20252.620.000 kr.27.010 kr./m²
Jens Andersens Vænge 34
2630 Taastrup		95 m²56 m28-10-20242.620.000 kr.27.579 kr./m²
Jens Andersens Vænge 38
2630 Taastrup		95 m²67 m11-08-20242.750.000 kr.28.947 kr./m²
Jens Andersens Vænge 44
2630 Taastrup		95 m²83 m10-12-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Jens Andersens Vænge 27
2630 Taastrup		81 m²36 m07-05-20252.650.000 kr.32.716 kr./m²
Jens Andersens Vænge 43
2630 Taastrup		81 m²77 m25-11-20242.575.000 kr.31.790 kr./m²
Jens Andersens Vænge 45
2630 Taastrup		81 m²82 m22-08-20242.600.000 kr.32.099 kr./m²
Hørskætten 2D, Klovtofte
2630 Taastrup		133 m²194 m06-10-20242.900.000 kr.21.805 kr./m²
Klovtoftegade 13, Klovtofte
2630 Taastrup		133 m²229 m11-06-20243.450.000 kr.25.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden