Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Jens Andersens Vænge 2

Rækkehus · 97 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 522 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.793 kr/m².2.750.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 27.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.693.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,81 pct. siden dec. 2021
543k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.295.000 kr.30. apr. 20252.620.000 kr.I dag · vores estimat2.693.578 kr.Markedet · 1992648.057 kr.Markedet · 1993551.930 kr.Markedet · 1994635.059 kr.Markedet · 1995598.102 kr.Markedet · 1996692.871 kr.Markedet · 1997842.930 kr.Markedet · 1998969.224 kr.Markedet · 1999899.578 kr.Markedet · 20001.060.889 kr.Markedet · 20011.177.289 kr.Markedet · 20021.150.808 kr.Markedet · 20031.224.237 kr.Markedet · 20041.455.000 kr.Markedet · 20051.486.331 kr.Markedet · 20062.185.895 kr.Markedet · 20072.273.195 kr.Markedet · 20082.033.896 kr.Markedet · 20092.218.584 kr.Markedet · 20101.782.181 kr.Markedet · 20111.662.871 kr.Markedet · 20121.477.795 kr.Markedet · 20131.486.331 kr.Markedet · 20141.641.628 kr.Markedet · 20151.785.964 kr.Markedet · 20162.068.525 kr.Markedet · 20171.955.035 kr.Markedet · 20182.301.810 kr.Markedet · 20192.273.195 kr.Markedet · 20202.411.420 kr.Markedet · 20212.536.259 kr.Markedet · 20222.750.920 kr.Markedet · 20232.606.293 kr.Markedet · 20242.529.275 kr.Markedet · 20252.981.683 kr.Markedet · 20263.233.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.693.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Andersens Vænge 34
2630 Taastrup		95 m²113 m28-10-20242.620.000 kr.27.579 kr./m²
Jens Andersens Vænge 38
2630 Taastrup		95 m²121 m11-08-20242.750.000 kr.28.947 kr./m²
Jens Andersens Vænge 44
2630 Taastrup		95 m²135 m10-12-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Jens Andersens Vænge 47
2630 Taastrup		102 m²177 m04-01-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Jens Andersens Vænge 27
2630 Taastrup		81 m²148 m07-05-20252.650.000 kr.32.716 kr./m²
Jens Andersens Vænge 43
2630 Taastrup		81 m²170 m25-11-20242.575.000 kr.31.790 kr./m²
Jens Andersens Vænge 45
2630 Taastrup		81 m²174 m22-08-20242.600.000 kr.32.099 kr./m²
H P Olsens Vænge 4
2630 Taastrup		99 m²446 m24-09-20242.950.000 kr.29.798 kr./m²
Lykkens Vænge 15
2630 Taastrup		100 m²371 m27-08-20252.820.000 kr.28.200 kr./m²
Ibsensvej 26A
2630 Taastrup		98 m²576 m08-01-20263.285.000 kr.33.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden