Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Jens Andersens Vænge 23

Villa · 224 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1986. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.184 kr/m².5.458.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.496.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,56 pct. siden jul. 2001
650k2,5M4,3M6,2M8,0M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20011.595.171 kr.I dag · vores estimat5.496.253 kr.Markedet · 19921.326.304 kr.Markedet · 19931.468.544 kr.Markedet · 19941.347.584 kr.Markedet · 19951.494.528 kr.Markedet · 19961.608.992 kr.Markedet · 19971.876.896 kr.Markedet · 19981.001.728 kr.Markedet · 19992.513.056 kr.Markedet · 20002.933.504 kr.Markedet · 20013.003.392 kr.Markedet · 20022.709.280 kr.Markedet · 20032.884.896 kr.Markedet · 20042.677.248 kr.Markedet · 20053.567.200 kr.Markedet · 20063.344.992 kr.Markedet · 20074.833.248 kr.Markedet · 20084.380.320 kr.Markedet · 20093.478.720 kr.Markedet · 20103.854.592 kr.Markedet · 20113.814.048 kr.Markedet · 20124.857.888 kr.Markedet · 20133.383.968 kr.Markedet · 20143.650.528 kr.Markedet · 20153.920.000 kr.Markedet · 20164.114.208 kr.Markedet · 20174.471.488 kr.Markedet · 20185.090.848 kr.Markedet · 20194.850.496 kr.Markedet · 20205.505.248 kr.Markedet · 20215.857.376 kr.Markedet · 20226.343.680 kr.Markedet · 20236.483.008 kr.Markedet · 20246.040.384 kr.Markedet · 20256.423.648 kr.Markedet · 20267.200.032 kr.Markedet · 20277.990.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2001 · Alm. Salg
1.595.171 kr.
I dag · vores estimat
5.496.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.595.171 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsensvej 19
2630 Taastrup		238 m²620 m16-07-20256.050.000 kr.25.420 kr./m²
Brorsonsvej 6
2630 Taastrup		205 m²782 m15-05-20246.395.000 kr.31.195 kr./m²
Elme Alle 27
2630 Taastrup		219 m²1,3 km05-06-20255.900.000 kr.26.941 kr./m²
Lindevej 32
2630 Taastrup		221 m²1,4 km27-05-20266.400.000 kr.28.959 kr./m²
Valbyvej 26
2630 Taastrup		206 m²1,4 km18-12-20246.250.000 kr.30.340 kr./m²
Ahornvej 13
2630 Taastrup		198 m²1,2 km17-03-20255.795.000 kr.29.268 kr./m²
Elme Alle 20
2630 Taastrup		196 m²1,2 km10-08-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 32
2630 Taastrup		175 m²441 m12-11-20232.500.000 kr.14.286 kr./m²
Ørnevej 8
2630 Taastrup		209 m²1,7 km09-07-20246.495.000 kr.31.077 kr./m²
Rødkælkevej 51
2630 Taastrup		203 m²1,5 km02-09-20243.100.000 kr.15.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden