Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Jens Andersens Vænge 3

Villa · 98 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.004 kr/m².3.490.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1928-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.450.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,25 pct. siden feb. 2024
284k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20243.250.000 kr.12. feb. 20263.845.000 kr.I dag · vores estimat3.450.838 kr.Markedet · 1992580.258 kr.Markedet · 1993642.488 kr.Markedet · 1994589.568 kr.Markedet · 1995653.856 kr.Markedet · 1996703.934 kr.Markedet · 1997821.142 kr.Markedet · 1998438.256 kr.Markedet · 19991.099.462 kr.Markedet · 20001.283.408 kr.Markedet · 20011.313.984 kr.Markedet · 20021.185.310 kr.Markedet · 20031.262.142 kr.Markedet · 20041.171.296 kr.Markedet · 20051.560.650 kr.Markedet · 20061.463.434 kr.Markedet · 20072.114.546 kr.Markedet · 20081.916.390 kr.Markedet · 20091.521.940 kr.Markedet · 20101.686.384 kr.Markedet · 20111.668.646 kr.Markedet · 20122.125.326 kr.Markedet · 20131.480.486 kr.Markedet · 20141.597.106 kr.Markedet · 20151.715.000 kr.Markedet · 20161.799.966 kr.Markedet · 20171.956.276 kr.Markedet · 20182.227.246 kr.Markedet · 20192.122.092 kr.Markedet · 20202.408.546 kr.Markedet · 20212.562.602 kr.Markedet · 20222.775.360 kr.Markedet · 20232.836.316 kr.Markedet · 20242.642.668 kr.Markedet · 20252.810.346 kr.Markedet · 20263.150.014 kr.Markedet · 20273.495.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
12. feb. 2026 · Alm. Salg
3.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.450.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.845.000 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkens Gave 26
2630 Taastrup		102 m²385 m12-03-20253.350.000 kr.32.843 kr./m²
Ibsensvej 32
2630 Taastrup		103 m²556 m14-11-20233.190.000 kr.30.971 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 11
2630 Taastrup		104 m²522 m30-12-20233.376.000 kr.32.462 kr./m²
Sthensvej 3
2630 Taastrup		95 m²767 m13-08-20253.160.000 kr.33.263 kr./m²
Sthensvej 12
2630 Taastrup		102 m²690 m27-11-20233.020.000 kr.29.608 kr./m²
Brorsonsvej 9
2630 Taastrup		102 m²766 m25-12-20243.825.000 kr.37.500 kr./m²
Brorsonsvej 15
2630 Taastrup		93 m²725 m22-01-20264.115.000 kr.44.247 kr./m²
Blichersvej 17
2630 Taastrup		110 m²219 m09-07-20263.695.000 kr.33.591 kr./m²
Lykkens Gave 15
2630 Taastrup		109 m²317 m13-05-20263.875.000 kr.35.550 kr./m²
Blichersvej 11
2630 Taastrup		110 m²252 m18-03-20253.300.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden