Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Jens Andersens Vænge 38

Rækkehus · 95 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 449 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.260 kr/m².2.678.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 27.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.611.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,05 pct. siden jul. 2020
532k1,3M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20202.100.000 kr.30. nov. 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat2.611.175 kr.Markedet · 1992634.695 kr.Markedet · 1993540.550 kr.Markedet · 1994621.965 kr.Markedet · 1995585.770 kr.Markedet · 1996678.585 kr.Markedet · 1997825.550 kr.Markedet · 1998949.240 kr.Markedet · 1999881.030 kr.Markedet · 20001.039.015 kr.Markedet · 20011.153.015 kr.Markedet · 20021.127.080 kr.Markedet · 20031.198.995 kr.Markedet · 20041.425.000 kr.Markedet · 20051.455.685 kr.Markedet · 20062.140.825 kr.Markedet · 20072.226.325 kr.Markedet · 20081.991.960 kr.Markedet · 20092.172.840 kr.Markedet · 20101.745.435 kr.Markedet · 20111.628.585 kr.Markedet · 20121.447.325 kr.Markedet · 20131.455.685 kr.Markedet · 20141.607.780 kr.Markedet · 20151.749.140 kr.Markedet · 20162.025.875 kr.Markedet · 20171.914.725 kr.Markedet · 20182.254.350 kr.Markedet · 20192.226.325 kr.Markedet · 20202.361.700 kr.Markedet · 20212.483.965 kr.Markedet · 20222.694.200 kr.Markedet · 20232.552.555 kr.Markedet · 20242.477.125 kr.Markedet · 20252.920.205 kr.Markedet · 20263.166.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Andersens Vænge 34
2630 Taastrup		95 m²13 m28-10-20242.620.000 kr.27.579 kr./m²
Jens Andersens Vænge 44
2630 Taastrup		95 m²19 m10-12-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Jens Andersens Vænge 2
2630 Taastrup		97 m²121 m20-02-20252.620.000 kr.27.010 kr./m²
Jens Andersens Vænge 47
2630 Taastrup		102 m²57 m04-01-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Jens Andersens Vænge 27
2630 Taastrup		81 m²51 m07-05-20252.650.000 kr.32.716 kr./m²
Jens Andersens Vænge 43
2630 Taastrup		81 m²51 m25-11-20242.575.000 kr.31.790 kr./m²
Jens Andersens Vænge 45
2630 Taastrup		81 m²54 m22-08-20242.600.000 kr.32.099 kr./m²
Ibsensvej 26B
2630 Taastrup		96 m²679 m01-02-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Sthensvej 36
2630 Taastrup		93 m²614 m02-12-20243.200.000 kr.34.409 kr./m²
Lykkens Vænge 15
2630 Taastrup		100 m²385 m27-08-20252.820.000 kr.28.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden