Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Jens Baggesens Gade 3

Villa · 256 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1133 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.880 kr/m².3.877.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.058.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,47 pct. siden jul. 2020
1,0M1,8M2,6M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20202.353.000 kr.I dag · vores estimat4.058.172 kr.Markedet · 19921.326.592 kr.Markedet · 19931.254.656 kr.Markedet · 19941.382.912 kr.Markedet · 19951.506.560 kr.Markedet · 19961.161.728 kr.Markedet · 19971.484.032 kr.Markedet · 19981.487.616 kr.Markedet · 19991.575.168 kr.Markedet · 20001.678.848 kr.Markedet · 20012.002.688 kr.Markedet · 20021.721.600 kr.Markedet · 20032.042.880 kr.Markedet · 20042.638.592 kr.Markedet · 20052.494.464 kr.Markedet · 20062.651.392 kr.Markedet · 20073.174.400 kr.Markedet · 20083.554.048 kr.Markedet · 20092.730.752 kr.Markedet · 20101.422.336 kr.Markedet · 20111.873.152 kr.Markedet · 20122.367.232 kr.Markedet · 20132.291.968 kr.Markedet · 20141.551.616 kr.Markedet · 20151.548.032 kr.Markedet · 20162.511.872 kr.Markedet · 20172.076.416 kr.Markedet · 20182.648.320 kr.Markedet · 20192.233.600 kr.Markedet · 20202.461.184 kr.Markedet · 20213.280.384 kr.Markedet · 20223.040.512 kr.Markedet · 20232.933.504 kr.Markedet · 20243.097.856 kr.Markedet · 20253.131.904 kr.Markedet · 20262.619.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.353.000 kr.
I dag · vores estimat
4.058.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.353.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 33
4220 Korsør		242 m²876 m07-08-20252.925.000 kr.12.087 kr./m²
Lyshøj 3
4220 Korsør		237 m²1,2 km30-10-20262.695.000 kr.11.371 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²528 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Skrænten 22C
4220 Korsør		260 m²2,0 km09-04-20244.600.000 kr.17.692 kr./m²
Badstuevej 15
4220 Korsør		207 m²572 m16-09-20256.500.000 kr.31.401 kr./m²
Thersvej 11
4220 Korsør		202 m²478 m18-09-20244.060.000 kr.20.099 kr./m²
Algade 10
4220 Korsør		182 m²114 m07-12-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²605 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²
Skovvej 125
4220 Korsør		240 m²2,0 km29-04-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Lygtebakken 1
4220 Korsør		222 m²1,5 km25-08-20262.750.000 kr.12.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden