Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Jens Baggesens Vej 6A

Villa · 172 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.215 kr/m².2.845.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.914.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+677,11 pct. siden sep. 1996
375k1,0M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1996375.000 kr.I dag · vores estimat2.914.166 kr.Markedet · 1992724.120 kr.Markedet · 1993689.376 kr.Markedet · 1994746.824 kr.Markedet · 1995710.360 kr.Markedet · 1996943.420 kr.Markedet · 19971.066.744 kr.Markedet · 19981.161.344 kr.Markedet · 19991.212.428 kr.Markedet · 20001.335.236 kr.Markedet · 20011.200.044 kr.Markedet · 20021.080.160 kr.Markedet · 20031.250.440 kr.Markedet · 20041.320.100 kr.Markedet · 20051.488.316 kr.Markedet · 20061.762.312 kr.Markedet · 20072.045.768 kr.Markedet · 20082.209.168 kr.Markedet · 20092.054.712 kr.Markedet · 20101.332.140 kr.Markedet · 20111.713.636 kr.Markedet · 20121.864.308 kr.Markedet · 20131.783.640 kr.Markedet · 20141.623.852 kr.Markedet · 20151.989.180 kr.Markedet · 20161.660.144 kr.Markedet · 20171.963.208 kr.Markedet · 20181.879.616 kr.Markedet · 20191.923.648 kr.Markedet · 20202.077.932 kr.Markedet · 20212.281.752 kr.Markedet · 20222.159.632 kr.Markedet · 20232.250.964 kr.Markedet · 20242.191.280 kr.Markedet · 20252.397.164 kr.Markedet · 20262.435.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1996 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.914.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Baggesens Vej 2
8920 Randers NV		213 m²81 m31-01-20264.250.000 kr.19.953 kr./m²
Chr. Winthers Vej 10
8920 Randers NV		172 m²143 m29-04-20252.970.000 kr.17.267 kr./m²
Aage Beks Vej 15
8920 Randers NV		167 m²417 m14-01-20263.695.000 kr.22.126 kr./m²
Vestvej 5
8920 Randers NV		160 m²95 m08-07-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Viborgvej 75
8920 Randers NV		176 m²565 m29-06-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Hans Grams Vej 13
8920 Randers NV		172 m²862 m15-06-20262.650.000 kr.15.407 kr./m²
Elrovej 61
8920 Randers NV		174 m²770 m16-10-20254.400.000 kr.25.287 kr./m²
Hans Grams Vej 23
8920 Randers NV		170 m²884 m29-10-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Hans Grams Vej 4
8920 Randers NV		166 m²830 m06-02-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Hjulmagervej 15
8920 Randers NV		173 m²1,1 km28-01-20262.050.000 kr.11.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden