Jens Baggesens Vej 6B

Villa · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.868 kr/m².1.862.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.760.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,80 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aage Beks Vej 22 8920 Randers NV	99 m²	352 m	07-05-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Toftevænget 8, Over Hornbæk 8920 Randers NV	105 m²	1,2 km	29-05-2026	2.145.000 kr.	20.429 kr./m²
Vævervej 12 8920 Randers NV	97 m²	1,2 km	31-01-2024	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Selandersvej 41 8920 Randers NV	112 m²	801 m	26-09-2024	2.085.000 kr.	18.616 kr./m²
Selandersvej 53 8920 Randers NV	112 m²	852 m	13-08-2026	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Olivarius Jürgensens Vej 18 8920 Randers NV	87 m²	483 m	23-06-2026	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Gørtlervej 18 8920 Randers NV	105 m²	1,5 km	05-09-2025	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²
Ullmansvej 7 8920 Randers NV	110 m²	1,2 km	18-06-2026	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Ullmansvej 7 8920 Randers NV	110 m²	1,2 km	14-05-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Ullmansvej 3 8920 Randers NV	110 m²	1,2 km	26-06-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu