Jens Bangs Vej 10

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.607 kr/m².3.567.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 27.406 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²+26,80 pct.
3Vores vurdering5.037.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,12 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.037.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.395.000 kr.
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thistedvej 34 9400 Nørresundby	173 m²	283 m	29-05-2026	2.880.000 kr.	16.647 kr./m²
Møllevej 10 9400 Nørresundby	195 m²	132 m	07-06-2024	3.805.000 kr.	19.513 kr./m²
Højvangsvej 40 9400 Nørresundby	185 m²	676 m	10-02-2025	5.300.000 kr.	28.649 kr./m²
Kirke Alle 3 9400 Nørresundby	185 m²	737 m	29-04-2024	3.970.000 kr.	21.459 kr./m²
Forbindelsesvejen 69 9400 Nørresundby	176 m²	921 m	02-02-2025	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Bakkelygade 42 9400 Nørresundby	190 m²	753 m	26-04-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Rolighedsvej 46 9400 Nørresundby	166 m²	674 m	23-11-2024	4.195.000 kr.	25.271 kr./m²
Hvorupvej 20 9400 Nørresundby	174 m²	1,0 km	15-10-2025	3.125.000 kr.	17.960 kr./m²
Forbindelsesvejen 43 9400 Nørresundby	193 m²	756 m	06-07-2025	3.050.000 kr.	15.803 kr./m²
Rødkælkevej 2 9400 Nørresundby	185 m²	1,2 km	19-08-2026	4.900.000 kr.	26.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu