Jens Bangs Vej 5, st. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.336 kr/m².1.093.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 17.216 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.906 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering928.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,12 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 945.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 928.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2020feb.Ejerskifte945.000 kr.
2005majEjerskifte
2002sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thistedvej 6, 1. th 9400 Nørresundby	57 m²	209 m	07-08-2026	730.000 kr.	12.807 kr./m²
Vesterbrogade 24, 4. th 9400 Nørresundby	54 m²	732 m	01-07-2024	1.270.000 kr.	23.519 kr./m²
Vesterbrogade 28, 3. tv 9400 Nørresundby	57 m²	704 m	17-06-2026	1.498.000 kr.	26.281 kr./m²
Vesterbrogade 28, st. tv 9400 Nørresundby	57 m²	704 m	19-08-2025	1.030.000 kr.	18.070 kr./m²
Vesterbrogade 28, 1. tv 9400 Nørresundby	57 m²	704 m	12-02-2025	1.395.000 kr.	24.474 kr./m²
Strubjerg 38, st. mf 9400 Nørresundby	54 m²	1,0 km	21-09-2025	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Bakkelygade 33, 1. tv 9400 Nørresundby	58 m²	771 m	04-06-2026	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Vestergade 31, 1. tv 9400 Nørresundby	59 m²	651 m	30-10-2024	775.000 kr.	13.136 kr./m²
Julius Posselts Vej 3B, 2. 4 9400 Nørresundby	51 m²	703 m	25-02-2025	1.140.000 kr.	22.353 kr./m²
Fuglsangsvej 6, 2. th 9400 Nørresundby	63 m²	144 m	25-08-2026	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu