Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Jens-Erik Bechs Vej 3, 4.

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 3 værelser, opført i 2023, renoveret i 2024. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2023
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
2108 m²
Bebygget areal
476 m²
Erhvervsareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.467 kr/m².3.033.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.008.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,26 pct. siden nov. 2023
618k1,9M3,2M4,6M5,9M199419972001200420072010201620192022202530. nov. 20234.995.000 kr.17. jan. 20244.995.000 kr.I dag · vores estimat5.008.228 kr.Markedet · 19941.700.000 kr.Markedet · 19951.593.750 kr.Markedet · 1996618.460 kr.Markedet · 19971.266.330 kr.Markedet · 19981.138.830 kr.Markedet · 20001.463.870 kr.Markedet · 20011.975.400 kr.Markedet · 2002724.200 kr.Markedet · 20032.741.930 kr.Markedet · 20041.672.120 kr.Markedet · 20053.623.720 kr.Markedet · 20062.898.500 kr.Markedet · 20073.334.720 kr.Markedet · 20082.380.000 kr.Markedet · 20091.578.620 kr.Markedet · 20101.909.100 kr.Markedet · 20122.784.430 kr.Markedet · 20132.266.610 kr.Markedet · 20161.226.040 kr.Markedet · 20173.857.470 kr.Markedet · 20181.185.070 kr.Markedet · 20193.463.580 kr.Markedet · 20201.728.730 kr.Markedet · 20213.958.960 kr.Markedet · 2022905.250 kr.Markedet · 20234.994.940 kr.Markedet · 20245.232.600 kr.Markedet · 20252.859.060 kr.Markedet · 20263.076.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
17. jan. 2024 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.008.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • Ombygning
  • 2023nov.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 25, 2.
9560 Hadsund		133 m²135 m17-11-20253.300.000 kr.24.812 kr./m²
Skovhaven 6, 1. 2
9560 Hadsund		141 m²764 m23-04-20244.340.000 kr.30.780 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 2
9560 Hadsund		141 m²788 m04-12-20244.340.000 kr.30.780 kr./m²
Kirkegade 1, 1. tv
9560 Hadsund		127 m²185 m28-05-20243.150.000 kr.24.803 kr./m²
Havnevej 17, 1. 2
9560 Hadsund		131 m²516 m15-06-20252.440.000 kr.18.626 kr./m²
Torvet 11, st. 2
9560 Hadsund		122 m²143 m26-08-20261.490.000 kr.12.213 kr./m²
Torvet 11, 2. 1
9560 Hadsund		122 m²143 m23-10-20242.035.000 kr.16.680 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. tv
9560 Hadsund		131 m²687 m08-10-20252.150.000 kr.16.412 kr./m²
Kirkegade 1, 2.
9560 Hadsund		222 m²185 m21-05-20265.050.000 kr.22.748 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. th
9560 Hadsund		121 m²687 m18-02-20252.035.000 kr.16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden